Nel cuore autentico di Trastevere, tra Via del Moro e Piazza Sant’Apollonia, proponiamo la cessione di un’avviata attività di gastronomia situata in una delle vie più caratteristiche e frequentate del centro storico di Roma.

L’immobile gode di una straordinaria esposizione angolare e di un flusso pedonale costante durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di residenti, turisti e numerose attività commerciali e ricettive. Una posizione di assoluto prestigio che garantisce massima visibilità e rappresenta un’importante opportunità per chi desidera investire in un’attività già pronta all’uso.

Il locale, categoria catastale C/1, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa e viene ceduto completo delle attrezzature e degli impianti esistenti, tutti di recente installazione e in eccellenti condizioni.

Composizione

• Vano commerciale con doppio ingresso
• Affaccio angolare su Via del Moro e Piazza Sant’Apollonia
• Laboratorio completamente attrezzato
• Bagno con antibagno
• Soppalco

Caratteristiche

• Posizione di eccezionale visibilità
• Doppio ingresso
• Doppia licenza:
  • Laboratorio
  • Esercizio di vicinato
• Impianto di aspirazione con filtri a carboni attivi
• Assenza di canna fumaria
• Attrezzature e impianti acquistati circa un anno fa
• Attività immediatamente operativa

Contratto di locazione

• Contratto commerciale 6 + 6
• Decorrenza: giugno 2024
• Prima scadenza: maggio 2030
• Seconda scadenza: maggio 2036
• Canone di locazione: € 2.350 + IVA al mese

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione veloce o della gastronomia, beneficiando di una location consolidata e di un locale già perfettamente organizzato, senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali.

Prezzo richiesto per la cessione dell’attività: € 210.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare inCENTRO IMMOBILIARE.